Min lägenhet luktar illa

Mejla Alla har nog någon gång retat sig på lukter från grannar, men de flesta mår inte dåligt av det. De som är allergiker, astmatiker och doftöverkänsliga kan däremot få ordentliga besvär. Att bedöma om det räknas som en störning är relativt svårt. Det finns inget skrivet om just lukter i hyreslagen. Men om det luktar mycket och illa så kan det ses som en störning beroende på omfattningen.

Om du tillhör de normala vill säga. Och även då får man tåla viss lukt innan det räknas som störning. Lukter i trapphus eller gemensam tvättstuga bedöms vara normalt. Är man doftöverkänslig så kan det rentav vara ett hinder för att få rätt.

Illaluktande avlopp, Bli av med lukten, Cleanipedia SE

Du är extra känslig för det här, den rök som kommer kanske inte är störande för en normalhyresgäst. Som förbundsjurist har Roger Höög hanterat många frågor om just lukt. Har man rätt till luktfri inomhusluft i sin egen lägenhet? Då är det sannolikt något fel på ventilationen. Annons Det finns centrala ventilationssystem som använder sig av roterande värmeväxlare, som kan få visst läckage av luft mellan lägenheterna.

Det är så den specifika växlaren fungerar och alltså inget konstruktionsfel. De allra flesta flerbostadshus använder sig inte av det systemet, men det händer. Jag skulle inte vilja ha in matos från grannarna in i min lägenhet. Läs också Värden ville vräka sjuk man — hyresnämnden sa nej: "Fanns ingen utredning" En överkänslig person kan dock uppfatta väldigt små mängder?

Det finns bara ett tiotal allergihus i landet, de bedöms annorlunda då de är särskilt byggda för det syftet. Det byggs däremot alltfler rökfria lägenheter, men även om hyresvärden säger att det är rökfritt så är det svårt att stoppa någon från att ta fram cigaretterna. Det är ändå rimligt någonstans, sanktionen att säga upp hyresavtalet står inte i proportion till överträdelsen.

Att göra vad man vill i sitt eget hem är en viktig rättighet menar Roger Höög.

Hur mycket lukt ska du tåla? Juristen reder ut

Man vet ju inte om det håller i hyresnämnden. Får man röka på sin balkong om det stör grannarna? Annons — Det blir en bedömningsfråga från fall till fall. Det är jätteviktigt att ta hänsyn till sina grannar. Det får man tänka på när man röker. Stör inte någon annan så blir det inga problem.

Vart vänder jag mig om det finns en störande lukt? I vissa fall om det utgör en olägenhet mot människors hälsa kan man angripa det med miljöbalken, som med till exempel kemikalier, mögel och radon. Då är det kommunen man ska vända sig till, till exempel miljönämnd eller förvaltning. Har man rätt att begära att hyresvärden visar hänsyn när det gäller till exempel doftande rengöringsmedel?

Är man så känslig att vissa parfymerade rengöringsmedel påverkar en, så skulle det sannolikt inte ses som en störning i hyresrättslig mening. Det sista rådet från Roger Höög är kommunikation. Linda Mankefors linda. Tryck här för att följa oss på Facebook. Välj själv vilka lokala nyheter du vill se! Ställ in ditt län.